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商業施設の撤退費用は、出店前の契約書で決まる

商業施設の店舗契約では、違約金を「残存期間の賃料相当額」とする例もある。撤退費用を左右する解約条項、違約金、原状回復の範囲、保証金の控除を、出店前に金額で見積もる手順と、減額された裁判例を示す。