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家賃の減額交渉、売上減は根拠にならない。契約と相場で材料をそろえる

売上減で家賃が重くなっても、それだけでは減額の根拠にならない。法律が考慮するのは近隣の同種物件との差や経済事情で、定期借家の特約は請求自体を封じることもある。比較物件、採算、契約の経緯を分けて交渉に臨む方法を示す。