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居抜き物件は契約前に4点を書面で確かめる　リース残と原状回復

居抜き物件は、譲り受けた厨房機器がリース品だったり、退去時に前の店の設備まで撤去を求められたりすると割高になる。設備の所有者、リース残の負担者、貸主の承諾条件、原状回復の範囲を契約前に書面で確かめ、総額で比べる手順を示す。